지난 6월 25일, 충남도청에서 충청남도 김태흠 지사, 당진시 오성환 시장, 현대제철 서강현 대표가 참석한 가운데 '상생 협력 협약'이 체결됐다. 협약의 핵심은 지역 주민의 삶의 질 향상과 정주 환경 개선에 있다. 이를 위해 세 기관은 종합병원과 자사고 설립을 공동으로 추진하기로 합의했다.

입지는 당진 송산제2일반산단 주거복합단지 내 유곡리 일대다. 병원은 약 1만4천㎡, 자사고는 약 1만3천㎡ 규모로 부지가 조성되며, 현재 설계 및 컨설팅이 진행 중이다. 본격적인 착공은 2025년부터 시작될 계획이다.

이 사업은 단순한 인프라 확충을 넘어 당진의 미래 가치를 좌우할 중대 변수다. 종합병원은 응급의료 체계 강화와 함께 산업재해 대응력 확보, 의료 사각지대 해소에 기여할 것으로 기대된다. 자사고는 지역 내 우수 인재 유출을 방지하고, 청소년 교육 선택지를 확대해 교육 중심 도시로의 도약 발판이 될 것으로 보인다.

현대제철은 이 사업을 통해 ‘기업의 사회적 책임’을 실현한다는 방침이다. 이는 정몽구 현대차그룹 명예회장이 과거 당진 지역에 약속한 ‘병원과 학교 설립’의 실천이기도 하다. 종합병원은 대전의 영훈의료재단과의 협업이 추진되고 있으며, 자사고는 서울대 교수진이 참여한 전문 컨설팅이 병행되고 있다.

부동산 시장의 반응도 빠르다. 기존에도 송산면 일대는 산업단지 종사자 수요로 인해 꾸준한 수요가 존재했지만, 의료 및 교육 시설의 부재가 큰 약점으로 꼽혀왔다. 이번 발표로 인해 송산면은 ‘직주근접 + 병원 + 교육’의 3박자를 갖춘 지역으로 부상하며 주거 선호도와 투자가치가 크게 상승할 전망이다.

특히 가족 단위 실수요자에게는 병원과 학교가 가까운 지역이라는 점에서 실거주 메리트가 크게 작용할 것으로 보인다. 신축 아파트, 상가, 임대수요를 겨냥한 투자형 부동산 역시 각광을 받을 가능성이 높다.

현재 당진 지역에서 아파트, 상가, 원룸 등을 전문적으로 중개 중인 공인중개사는 “이번 병원·자사고 확정은 단순한 개발 호재를 넘어, 송산면의 정주가치가 한 단계 도약하는 계기”라며 “특히 교육특화형 자사고 배후 주거지, 병원 인근 상가 및 임대주택은 향후 가치 상승 여지가 크다”고 말했다.

문의 : 정세림기자(부짜르트) 010-6568-3103