서울시는 지난 10월 24일에 열린 '제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회'에서 성동구 마장동과 도봉구 도봉동의 모아타운 및 모아주택 사업이 통과됐다고 밝혔다. 이를 통해 서울시는 총 1,852세대의 신규 주택을 공급할 예정이다.

 성동구 마장동 457일대는 노후 건축물이 84%에 달하는 저층 주거 밀집 지역으로, 주거 환경이 매우 열악한 상태였다. 이번에 통과된 모아타운 관리계획에 따라 이 지역에는 1,663세대가 공급될 예정이며, 그중 503세대는 임대주택으로 구성된다.
 

 모아타운 내 도로 확장과 더불어 공원 및 공공공지 설치, 공영주차장 이전 등의 정비기반시설 확충 계획도 포함되어 있어, 지역 주민들의 주거 환경 개선에 크게 기여할 것으로 보인다. 또한, 좁은 도로는 폐쇄되고, 공공보행통로와 청계천 연결 네트워크도 조성될 예정이다.

 도봉구 도봉동 625-80번지 일대는 기존 83세대에서 106세대가 추가되어 총 189세대가 들어설 예정이다. 이 지역은 열악한 도로 환경과 주차 공간 부족으로 문제가 심각했으나, 이번 사업을 통해 도로 확장과 보행 환경 개선이 이루어진다.
 

 특히, 빈집 21개 필지를 정비하여 지역 주거환경을 개선하고, 모아주택 사업에 따라 18층 규모의 건물이 건설된다. 이는 기존의 노후된 저층 주거지에서 보다 현대적인 주거 공간으로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

 서울시는 이번 모아타운 및 모아주택 사업을 통해 주거 환경 개선뿐만 아니라 지역 활성화에도 기여할 것으로 내다보고 있다. 성동구 마장동과 도봉구 도봉동 모두 교통이 우수한 지역으로, 특히 성동구의 경우 청계천과 인접해 생활 인프라가 향상될 전망이다. 이번 사업을 통해 낙후된 지역이 쾌적한 주거지로 변모하며, 주민들에게 양질의 주거 공간을 제공할 수 있을 것이다.

 서울시의 이번 소규모주택정비 통합심의 통과는 성동구와 도봉구 주민들에게 새로운 주거환경을 제공할 중요한 전환점이다. 도로 확장, 공공시설 확충, 빈집 정비 등 다양한 정비 사업을 통해 주거 환경이 크게 개선될 것으로 보이며, 지역 발전을 촉진하는 계기가 될 것이다.